315调查:六成网友遇买房烦心事 延迟交房、房屋质量成最大问题

摘要:北京时间2019-03-15 12:18 乐居买房为您报道关于【315调查:六成网友遇买房烦心事 延迟交房、房屋质量成最大问题】的具体情况和说明,让www.jiahexincheng.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

买房是人生大事。购房合同陷阱、精装标准偷梁换柱、承诺的配套“凭空消失”、房屋质量问题……每一件都能够成为我们买房路上的糟心事。3.15到来之际,乐居哈尔滨推出实时调查,给房地产行业敲响警钟,更好地维护购房者的合法权益。

据乐居哈尔滨调查结果显示,超6成网友在购房过程中遭遇过陷阱及维权事件,遭遇购房陷阱后,67%的业主会选择业主维权的方式。

交通、配套成购房者主要考虑因素

从购房者选房的考虑因素来看,交通环境和生活配套所占比重最大,分别占比22%、21%,由此可以看出,选房时的关注焦点主要集中在配套方面。

6成网友:遭遇过买房糟心事

调查结果显示,目前哈尔滨房产市场表现不是很好,在质量、楼盘宣传、交房等问题上有近6成网友表示遭遇过买房糟心事。

从购房者可能遇到的9项买房问题占比情况看,开发商延迟交房、推迟收房验房、捆绑车位销售、质量问题、虚假宣传等是购房维权的常见纠纷问题。

3.15前夕,小编走访了几家小区,对业主就是否遇到过买房问题进行了访问,正在散步的王先生说:“买房子听到的问题太多了,而我自己就碰到过开发商想延迟工期,但如果交钱的话可以加快进度,后来我们只能交钱,毕竟想如果能花钱解决就解决吧”。

66.67%网友:开发商一直在拖延

66.67%的网友表示开发商一直在拖延,而选择态度良好并尽快解决的仅占两成。

有网友就爆料说自己遇上了买房问题,开发商却置之不管了。张女士前段时间收到交房通知书,大概内容是,请业主务必在通知的交付时间办理交房手续,如果业主不能在通知时间内办理,次日开始就视为已经交付,房屋的风险责任均自该日起转移。意思就是,如果业主不按时收房,房屋有什么问题,开发商就不管了。

可见,开发商的服务态度与水平都有待提高,而购房者在买房子时除了关注房价之外,也要重视开发商的诚信问题。

超3成网友:与开发商直接交涉是维权首选途径

就买房出现问题是否会选择维权的问题上,67%的网友都认为,当自己遇上买房问题时会选择维权。超3成的网友认为与开发商直接交涉是购房维权的首选途径。

针对维权行动是否有效的调查项,有48%的网友表示问题没有得到解决。近7成的网友选择现房避免购房纠纷问题。

关于维权的事件或许已不新鲜,所有维权行为的出现都反映着购房者在遭遇权益危机时希望得到解决的心情。当我们在买房时,也应尽量选择有口碑、服务有保障的品牌房企以此来规避一定风险。

13%网友:对哈尔滨房产市场满意

关于对哈尔滨目前的房地产市场满意程度来看,调查显示,仅13%的网友对哈尔滨房产市场评价为满意。可以发现,目前大家对心中理想的哈尔滨市场状态仍然存在一定差距,这不仅需要开发商提高自身的房屋质量与服务水平,一定程度上还依赖于政府的政策扶持。

针对网友对哈尔滨房产市场的反馈不难发现,开发商的服务水平、房屋的品质质量都很大程度地影响着购房者对市场的反映,加上目前市场充斥全款、关系户的买房现象,或多多或少让购房者对哈尔滨市场不太满意。

那么大家买房时,到底需要注意什么才能避免各种各样的问题呢?小编觉得,诚如网友所希望的那样,买房前储备一定的房产知识是必要的,而更重要的是,在签订合同中,如何把各种可能出现的问题都考虑到,并附上相应解决措施,比如针对开发商可能延迟交房这个问题,购房者就应该在购房合同中对开发商交房期限作如下规定:

1)开发商应按合同约定的时间交房。

2)若开发商无法交房,可给予一定的宽限期,但需让开发商承担违约责任。

3)如宽限期满,开发商仍不能交房,则有权解除合同,并要求返还购房款及所有利息,并支付违约金。


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